承包地征收补偿费用分配纠纷 （2017）闽02民终1730号

本案系承包地征收补偿费用分配纠纷。苏宗发与贞岱三组签订《合同书》，约定苏宗发向贞岱三组承包土地18亩，并对土地承包事宜及双方的权利义务进行约定。农村集体经济组织有权将集体土地进行发包，该合同由贞岱三组与苏宗发签订，为双方的真实意思表示，并由贞岱村委会盖章确认，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方当事人对合同签订后是否实际履行存在争议。苏宗发主张合同已实际履行，合同签订后苏宗发接手案涉土地，开发成鱼塘经营至国家征收时，并依约交纳相应的承包金。苏宗发提交《东孚镇统一收款收据》、《现金缴款单》、《工程测量示意图》佐证。贞岱三组辩称合同未实际履行，贞岱三组未向苏宗发交付案涉土地，案涉土地作为贞岱三组的集体公共土地，没有重新发包，部分土地被非法占用，具体占用者不清楚。贞岱三组未举证。一审法院认为，《工程测量示意图》体现案涉土地现为鱼塘且实际使用者为苏宗发，该内容印证了苏宗发的主张，苏宗发对其主张已尽到举证义务。贞岱三组虽提出不同意见却未能举证证明，应承担举证不能的不利后果。且贞岱三组辩称案涉土地部分被非法占用，却对案涉土地2001年至今的用途、状态语焉不详，不符合常理。综上，

本案系承包地征收补偿费用分配纠纷。苏宗发与贞岱三组签订《合同书》，约定苏宗发向贞岱三组承包土地18亩，并对土地承包事宜及双方的权利义务进行约定。农村集体经济组织有权将集体土地进行发包，该合同由贞岱三组与苏宗发签订，为双方的真实意思表示，并由贞岱村委会盖章确认，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方当事人对合同签订后是否实际履行存在争议。苏宗发主张合同已实际履行，合同签订后苏宗发接手案涉土地，开发成鱼塘经营至国家征收时，并依约交纳相应的承包金。苏宗发提交《东孚镇统一收款收据》、《现金缴款单》、《工程测量示意图》佐证。贞岱三组辩称合同未实际履行，贞岱三组未向苏宗发交付案涉土地，案

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽02民终1730号上诉人（原审被告）：厦门市海沧区东孚街道贞岱村第三村民小组，住所地厦门市海沧区东孚街道贞岱村。主要负责人：苏志超，组长。委托诉讼代理人:张林风，厦门市振兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：苏宗发，男，1962年12月7日出生，汉族，住厦门市海沧区。委托诉讼代理人：杨建辉、苏燕青，福建明鼎律师事务所律师。上诉人厦门市……