排除妨害纠纷 （2021）鲁15民终2232号

本案系排除妨害纠纷，案争焦点为原告对主张的“八间房屋、一座生产车间、三面院墙、两间磅房及一台地磅”是否具有所有权。聊正信估报字（2018）第1-002号评估报告书披露函关于公司资产存在的情况载明现有部分资产系由原告从山东东阿科源型煤设备厂受让而来。该评估报告书固定资产评估汇总表并不包括案涉的房屋及相应财产，证人胥某、刘某当庭证实案涉上述资产归原告所有。结合双方股权收购协议8.4.4约定因转让方肖召良在目标公司（被告恒通公司）厂区内建设了部分房屋，硬化了路面。目标公司股权过户完毕后，双方同意目标公司于每年12月1日向肖召良先生支付下年度20万元／年的租金直至双方任何一方或双方退出目标公司。双方均未办理案涉上述资产的所有权证明。被告以上述资产在其厂区内主张拥有所有权，未能提供吞并原告主张相应的证据。法院认为原告的证据能够形成链条相互印证，能够证明原告对上述案涉资产享有所有者权益。被告在2018年12月6日原告退出股权后，应当将上述资产交付原告。在被告拒不交付继续占有的情况下应当支付相应的使用费用，结合双方关于上述资产使用费每年租金为20万元的实际情况，法院认为原告据此主张按547.95元／

本案系排除妨害纠纷，案争焦点为原告对主张的“八间房屋、一座生产车间、三面院墙、两间磅房及一台地磅”是否具有所有权。聊正信估报字（2018）第1-002号评估报告书披露函关于公司资产存在的情况载明现有部分资产系由原告从山东东阿科源型煤设备厂受让而来。该评估报告书固定资产评估汇总表并不包括案涉的房屋及相应财产，证人胥某、刘某当庭证实案涉上述资产归原告所有。结合双方股权收购协议8.4.4约定因转让方肖召良在目标公司（被告恒通公司）厂区内建设了部分房屋，硬化了路面。目标公司股权过户完毕后，双方同意目标公司于每年12月1日向肖召良先生支付下年度20万元／年的租金直至双方任何一方或双方退出目标公司。双方均

山东省聊城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁15民终2232号 上诉人（原审被告）：山东东阿恒通建材有限公司，住所地：山东省东阿县新城街道办事处驻地西（大王村）。 法定代表人：黄超，执行董事兼经理。 委托诉讼代理人：耿建涛，山东万航律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郝作兵，山东万航律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：肖召良，男，1965年9月27日出生，汉族，居民，住山东省东阿……