租赁合同纠纷 （2019）粤0106民初11117号
裁判要旨
原告与被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均有约束力。 被告作为出租人，负有确保租赁房屋符合居住使用条件的法定义务。 室内的空气质量关系人体健康，应给予充分的关注，确保空气质量合格。 原告要求检测合理，而且被告已同意原告可以自行委托有资质的鉴定检测机构，故广州华清环境监测有限公司作出的监测报告本院予以采信。 被告委托蓝莘环境检测技术（上海）有限公司作出的检测报告，已相距原告搬离涉案房屋9个月之久，本院不予采信。 本院综合考虑案涉房屋室内空气质量不合格的程度、原告在租赁期间已获得一定的居住使用利益，酌情确定被告应退还租金3763元。 鉴于原告在租赁期间已享受了有关物业服务，故其要求退还服务费和其他费用的诉讼请求，本院不予支持。 至于检测费用，因3个监测点位中的“3号房”与案涉房屋无关，相应费用应该由原告自己承担，故被告应支付其中的400元。 至于原告主张案涉房屋室内甲醛含量严重超标，被告属于根本违约，应根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十八条规定赔偿原告三倍已付费用、误工费、行车费、搬迁费等及利息，因案涉房屋租赁合同没有约定，故缺乏事实和法律依据，
摘要
王剑冰与广州自如生活科技有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初11117号原告：王剑冰，男，1989年10月25日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。 被告：广州自如生活科技有限公司，住所地广东省广州市海珠区，统一社会信用代码91440101MA5AM66C8K。 法定代表人：熊林，系该司执行董事。 委托代理人：张凯强、袁鹏，均系该司职员。 原告王剑冰诉被告广州自如生活科技有限公司（……