所有权确认纠纷 （2017）辽01民终3855号

关于原告马春飞诉请确认位于沈阳市和平区马总北街32-7号1-29-2、建筑面积73.24平方米房屋归其所有，并办理更名过户手续的问题，依据调取的房产信息，涉案房屋已被沈阳明珠岛房地产开发有限公司抵押给华夏银行股份有限公司沈阳分行，故涉案房屋的权属现并不明确，且尚不具备办理更名过户手续的条件，故对原告的诉讼请求暂不予支持，可待具备条件后，原告另行诉讼。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告马春飞的诉讼请求。案件受理费3900元，减半收取1950元，由原告马春飞承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明事实予以确认。本院认为，本案为所有权确认之诉，经庭审调查可知，双方当事人对于涉案房屋归由上诉人马春飞所有并无异议，被上诉人马荣生也表示愿意协助马春飞办理过户手续。依照《民事诉讼法》第三条规定：“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，”现本案双方之间并无实质争议，故不属于民事诉讼受理范围。又鉴于案涉房屋目前尚不具备办理登记过户条件，依照《物权法》第九

关于原告马春飞诉请确认位于沈阳市和平区马总北街32-7号1-29-2、建筑面积73.24平方米房屋归其所有，并办理更名过户手续的问题，依据调取的房产信息，涉案房屋已被沈阳明珠岛房地产开发有限公司抵押给华夏银行股份有限公司沈阳分行，故涉案房屋的权属现并不明确，且尚不具备办理更名过户手续的条件，故对原告的诉讼请求暂不予支持，可待具备条件后，原告另行诉讼。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告马春飞的诉讼请求。案件受理费3900元，减半收取1950元，由原告马春飞承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明事实予以

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终3855号上诉人（原审原告）：马春飞，女，1967年3月22日出生，满族，住沈阳市和平区。被上诉人（原审被告）：马荣生，男，1959年11月4日出生，满族，住沈阳市和平区。上诉人马春飞因与被上诉人马荣生所有权确认纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2016）辽0102民初7906号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月5日立案……