排除妨害纠纷 （2019）桂03民终2395号

原、被告对其诉争的房屋及土地是否拥有使用权。公民的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。而案外人黄沙河供销社2001年8月3日取得了房屋所有权证，在2002年12月已经取得了国有土地使用证，原告在与黄沙河供销社签订了租赁协议后依协议取得了该土地和房屋的使用权，三被告停放龙舟及阻拦原告对房屋进行修缮的行为，侵害了原告权利，应承担相应的民事责任。原告唐均姣就该房屋的使用与黄沙河供销社签订的租赁合同，依据合同法的相关规定原告对该房屋及土地拥有了合法的使用权，三被告放置龙舟、阻止原告修缮房屋的行为，侵害了原告的合法权益。因此，原告的诉讼请求，有事实和法律依据，该院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十条、第三十六条、第六十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条判决：一、被告全州县黄沙河镇黄岗村委东岸街第一、二、三村民小组在本判决生效后十日内将停放在黄沙河供销社河东北达街老饮食店房屋内的龙舟移出；二、被告全州县黄沙河镇黄岗村委东岸街第一、二、三村民小组停止阻止、妨害原告修缮黄沙河供销社河东北达街老饮食店房屋。案件受理费100元，由被告全州县

原、被告对其诉争的房屋及土地是否拥有使用权。公民的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。而案外人黄沙河供销社2001年8月3日取得了房屋所有权证，在2002年12月已经取得了国有土地使用证，原告在与黄沙河供销社签订了租赁协议后依协议取得了该土地和房屋的使用权，三被告停放龙舟及阻拦原告对房屋进行修缮的行为，侵害了原告权利，应承担相应的民事责任。原告唐均姣就该房屋的使用与黄沙河供销社签订的租赁合同，依据合同法的相关规定原告对该房屋及土地拥有了合法的使用权，三被告放置龙舟、阻止原告修缮房屋的行为，侵害了原告的合法权益。因此，原告的诉讼请求，有事实和法律依据，该院予以支持。综上所述，

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终2395号 上诉人（原审被告）：广西壮族自治区全州县黄沙河镇黄岗村委东岸街第一村民小组。 负责人：唐增科，该组组长。 上诉人（原审被告）：广西壮族自治区全州县黄沙河镇黄岗村委东岸街第二村民小组。 负责人：吕小荣，该组组长。 上诉人（原审被告）：广西壮族自治区全州县黄沙河镇黄岗村委东岸街第三村民小组。 负责人：唐顺元，该组组……