财产损害赔偿纠纷 （2020）湘12民终1964号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，被告冯家松、谌美莲夫妇在紧挨原告谌顿福房屋建房时，未能采取足够的安全施工措施，在距离原告房屋仅1米左右打桩，经广东保顺检测有限公司鉴定，原告房屋墙体开裂与被告建房存在因果关系，谌美莲夫妇应对原告房屋的损害后果承担主要责任。原告谌顿福当初建房时，在明知该地段土质松软的情况下，仍采取牢固度较差的条形基础模式建房，造成房屋本身的稳定性较差，该地段远处的几栋房屋早就出现墙体开裂现象也可印证，所以原告对其房屋受损也有一定过错，应承担次要责任。被告谌美莲、冯家松答辩主张涉案房屋未取得建设工程规划许可证，属于违法建筑，不具有法益保护价值，法律保护的是当事人的合法权益，因此涉案违法建筑的安全问题不属于法律保护的范围，法院应裁定驳回原告起诉。但涉案房屋是否属于违章建筑应该由相关职能部门予以认定，即使涉案房屋被认定为违章建筑，也只能由法定机关通过法定程序来处理，除此之外，其他单位和个人擅自拆除或毁损违章建筑的做法于法无据。为了维护社会财产秩序和生活秩序的稳定，擅自毁损他人占有的违章建筑也是违法行为

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，被告冯家松、谌美莲夫妇在紧挨原告谌顿福房屋建房时，未能采取足够的安全施工措施，在距离原告房屋仅1米左右打桩，经广东保顺检测有限公司鉴定，原告房屋墙体开裂与被告建房存在因果关系，谌美莲夫妇应对原告房屋的损害后果承担主要责任。原告谌顿福当初建房时，在明知该地段土质松软的情况下，仍采取牢固度较差的条形基础模式建房，造成房屋本身的稳定性较差，该地段远处的几栋房屋早就出现墙体开裂现象也可印证，所以原告对其房屋受损也有一定过错，应承担次要责任。被告谌美莲、冯家松答辩主张涉案房屋未取得建设工程规划许

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘12民终1964号上诉人（原审被告）：谌美莲，女，1967年2月5日出生，汉族，住溆浦县。上诉人（原审被告）：冯家松（系谌美莲丈夫），男，1963年12月1日出生，壮族，住溆浦县。二上诉人共同委托诉讼代理人：杨杰，湖南天地人（怀化）律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：杨梅，湖南天地人（怀化）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谌顿福……