排除妨害纠纷 （2021）甘12民终47号

王某2等三户自1985年从王某1家北墙外侧便道通行至今长达35年，1989年王某1父亲王自有登记办理的土地使用证证实其宅基北面以墙为界，没有房也没有檐水，1992年王某1在北院墙上修建了北房，形成了北房檐水滴在墙外便道上的事实，也形成了王某2等三户在其檐下通行的事实。2010年11月王某2等三户与第三人协商将通行道路拓宽为2米并通行长达10年，期间双方及第三人未因该通行道路发生过纠纷。争诉道路系王某2等三户通行的必经通道，且形成长期通行的历史。对于历史形成的通道，相邻土地使用人不得为了自己利益堵塞破坏道路从而影响他人的生产生活。王某1对其宅基地使用权的行使应在其合法取得的土地使用权的范围内，其合法使用权的行使不能限制相邻他方的通行权利，其以房产证标明的产权范围为据主张北墙外的一米檐水归其所有的理由不能成立。王某1阻碍王某2等三户通行的行为系侵权行为，王某2等三户请求王某1停止侵害，排除妨碍，恢复道路原状的请求应予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给

王某2等三户自1985年从王某1家北墙外侧便道通行至今长达35年，1989年王某1父亲王自有登记办理的土地使用证证实其宅基北面以墙为界，没有房也没有檐水，1992年王某1在北院墙上修建了北房，形成了北房檐水滴在墙外便道上的事实，也形成了王某2等三户在其檐下通行的事实。2010年11月王某2等三户与第三人协商将通行道路拓宽为2米并通行长达10年，期间双方及第三人未因该通行道路发生过纠纷。争诉道路系王某2等三户通行的必经通道，且形成长期通行的历史。对于历史形成的通道，相邻土地使用人不得为了自己利益堵塞破坏道路从而影响他人的生产生活。王某1对其宅基地使用权的行使应在其合法取得的土地使用权的范围内，其

甘肃省陇南市中级人民法院民事判决书（2021）甘12民终47号上诉人（原审被告）：王某1，住西和县。被上诉人（原审原告）：王某2，住西和县。委托诉讼代理人：王某3（系王某2父亲），住西和县。被上诉人（原审原告）：王某4，住西和县。委托诉讼代理人：王某5（系王某4父亲），住西和县。被上诉人（原审原告）：杨某，住西和县。原审第三人：王某6，住甘肃省西和县。上诉人王某1因与被上诉人王某2、王某4、杨某、……