其他案由 （2018）川01执异1806号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，刘良科、何艳茹在本院查封前购买争议房屋所签合同合法有效，并支付了全部价款，未办理过户登记非因买受人自身原因，故其对争议房屋中止执行的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 中止对四川省邛崃市临邛镇司马大道168号“司马赋”3栋1单元1104号房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关

成都市桂林建设有限公司、成都海诚房地产开发有限公司、刘良科等其他案由执行审查类执行裁定书 其他案由

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)川01执异1806号 案外人：何艳茹，女，1986年10月13日出生，汉族，住四川省邛崃市。 案外人：刘良科，男，1978年7月1日出生，汉族，住四川省邛崃市。 申请执行人：成都市桂林建设有限公司，住所地成都市新都区新都街道桂湖东路**。 法定代表人：陈玉亮，董事长。 委托诉讼代理人：彭皓，北京市竞天公诚（成都）律师事务所律师。 被执行人：……