其他案由 （2018）川01执异1702号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，代瑶、代正松在法院查封之前已与成都海诚房地产开发有限公司签订合法有效的书面买卖合同，且代瑶名下无其他用于居住的房屋，已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。故代瑶、代正松排除执行的请求符合前述司法解释规定的情形。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第第二十九条规定，裁定如下： 中止对邛崃市临邛镇司马大道168号“司马赋”楼盘3幢1单元16层1603号房屋的执行。 如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 王 军 审判员 杨 桓 审判员 于 洋 二〇一八年十二月十二日 书记员 汪云川 百度搜索“马 克 数 据 网”
摘要
成都市桂林建设有限公司、成都海诚房地产开发有限公司、代瑶等其他案由执行审查类执行裁定书 其他案由
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)川01执异1702号 案外人：代瑶，男，1996年7月31日出生，汉族，住四川省邛崃市。 案外人：代正松，男，1970年1月9日出生，汉族，住四川省邛崃市。 申请执行人：成都市桂林建设有限公司，住所地成都市新都区新都街道桂湖东路**。 法定代表人：陈玉亮，董事长。 被执行人：成都海诚房地产开发有限公司，住所地四川省邛崃市临邛镇司法大道**。……