排除妨害纠纷 （2018）苏06民终1443号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关��。任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利的权利或是负有接受一定限制的义务。本案的争议焦点为周锦国在案涉场地修建围墙是否对周锦权、张月芬、周勇龙造成妨碍？一审法院认为，第一，从周锦国修建围墙的审批手续看，其提供的如皋市石庄镇杨庄村村民村委会的批建报告中虽“同意申请”，但具体如何修建、修建围墙规划线不明确，具体修建围墙方位未能体现。且《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。第六十二条之规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条之规定办理审批手续。根据上述规定，周锦国建设围墙亦属于住宅用地使用范畴，应当办理相应审批手续，而本案中，其未予办理。第二，从相邻权角度看，在双方房屋建成后至周锦国要求修建案涉围墙期间内，周锦权、张月芬、周勇龙在其东边围墙处留有进出门，虽然双方房屋间距不宽，但仍可由此向北通行，双方对此状况在较长期间内双方均未发生过纠纷，

周锦国与周锦权、张月芬等排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏06民终1443号上诉人（原审原告）：周锦国，男，1957年9月1日生，汉族，住如皋市。委托诉讼代理人：周勇军（系周锦国儿子），1987年7月7日生，汉族，住如皋市。被上诉人（原审被告）：周锦权，男，1963年7月5日生，汉���，住如皋市。被上诉人（原审被告）：张月芬，女，1964年4月27日生，汉族，住如皋市。被上诉人（原审被告）：周勇龙……