商品房销售合同纠纷 （2016）辽01民终3662号

原、被告签订商品房买卖合同后，原告已经将全额购房款341089元交付给被告，被告也已经将涉案房屋交付给原告使用至今。现原告已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，被告作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的原告办理房屋所有权登记的手续，故原告要求被告协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求原审法院予以支持。对被告提出的抗辩主张，原审法院不予支持。原审法院判决如下：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助原告兰婕办理位于沈阳市大东区北海街4-5号2号楼4-5-2的房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担。宣判后，沈阳世博置地房产开发有限公司不服，上诉至本院。其上诉请求：1、请求二审法院释明原审判决中协助办理产权证的法律依据，即是《房屋登记办法》还是世博家园项目办理产权证的解遗文件；2、如一审判决适用《房屋登记办法》，请二审法院将案件移送至公安机关；如坚持作判请先纠正一审法院只准起诉房产证，限制、剥夺被上诉人提出的土地使用权证办证的作法，并在判决中明示上

原、被告签订商品房买卖合同后，原告已经将全额购房款341089元交付给被告，被告也已经将涉案房屋交付给原告使用至今。现原告已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，被告作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的原告办理房屋所有权登记的手续，故原告要求被告协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求原审法院予以支持。对被告提出的抗辩主张，原审法院不予支持。原审法院判决如下：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助原告兰婕办理位于沈阳市大东区北海街4-5号2号楼4-5-2的房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费10

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终3662号上诉人（原审被告）：沈阳世博置地房产开发有限公司，住所地：沈阳法库经济开发区。法定代表人：郭军，职务：系该公司执行董事。委托代理人：刘立影，系辽宁华禹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：兰婕，女，1969年12月11日出生，住址：沈阳市大东区。上诉人沈阳世博置地房产开发有限公司因与被上诉人李博商品房销售合同纠纷一案，不服沈……