所有权确认纠纷 （2019）津01民终5663号

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。二原告与被告杜玲英及毕井生在村调解主任主持下签订家庭房屋分配内容的协议，并按协议约定履行至今，该协议合法有效。协议中涉及的老宅三间房（即坐落于天津市武清区）已于1997年12月15日取得农村建房建筑工程许可证，并经二原告翻建，该房屋应归二原告所有，二原告的诉讼请求一审法院予以支持。被告杜玲英因集体土地建设用地使用证记载的土地使用者为毕井生而不同意原告主张，建设用地使用证系对土地使用权的确认，不能证明房屋所有权归属，故对被告方的意见不予采纳。一审法院判决如下：坐落于天津市武清区间归二原告所有。案件受理费150元，由三被告共同担负。二审中，当事人均未向本院提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案系所有权确认纠纷，争议焦点为涉案房屋是否应归二被上诉人所有。关于涉案房屋是否应归二被上诉人所有的问题。首先，涉案涉及家庭房屋分配内容的协议系各方真实意思表示，且已实际履行，应属合法有效，该协议约定涉案房屋由二被上诉人居住；其次，涉案房屋系二被上诉人出资翻建；第三，上诉人主张涉

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。二原告与被告杜玲英及毕井生在村调解主任主持下签订家庭房屋分配内容的协议，并按协议约定履行至今，该协议合法有效。协议中涉及的老宅三间房（即坐落于天津市武清区）已于1997年12月15日取得农村建房建筑工程许可证，并经二原告翻建，该房屋应归二原告所有，二原告的诉讼请求一审法院予以支持。被告杜玲英因集体土地建设用地使用证记载的土地使用者为毕井生而不同意原告主张，建设用地使用证系对土地使用权的确认，不能证明房屋所有权归属，故对被告方的意见不予采纳。一审法院判决如下：坐落于天津市武清区间归二原告

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终5663号上诉人（原审被告）：杜玲英，女，1967年2月8日出生，汉族，住天津市武清区。委托诉讼代理人：刘会利，天津刘会利律师事务所律师。上诉人（原审被告）：毕学华，女，1987年6月22日出生，汉族，住天津市武清区。委托诉讼代理人：刘会利，天津刘会利律师事务所律师。上诉人（原审被告）：毕伟华，男，2000年9月13日出生，汉族，住天津……