业主撤销权纠纷 （2018）粤01民终23382号

由于温燊苏的法定继承人徐桂兰、温国辉均表示放弃本案的实体权利、不参加本案诉讼，本案不再追加其二人作为李力等人参加诉讼。业主大会或者业主委员会作出的决定侵犯业主合法权益的，受侵害的业主可以行使撤销权。业主所享有的合法权益分为实体权益的侵害以及程序权益的侵害，任何一种权益受损均可行使撤销权。李力等人明确以业主撤销权提起本案诉讼，撤销权行为对象为业主大会或者业主委员会，翠湖山庄居委会非适格撤销权被告，翠湖山庄居委会参与、指导、监督业主委员会开展工作非对业主作出决定或约束，李力等人请求其承责缺乏依据，不予支持。依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定，业主撤销权应在知道或应当知道业主大会或业主委员会作出相关决定之日起一年内行使，李力等人第1项诉讼请求针对业主委员会作出的决定，均超过一年，一审法院依法驳回。业主通过业主大会对物业管理区域的重大事项行使决策权，《物业管理条例》第十一条规定的业主共同决定的事项，业主委员会作为业主大会的执行机关，权力来源于业主的共同决定，根据业主大会的授权履行职责。对于第3项诉讼请求，业主委员会在任期届满前成立筹备组，

由于温燊苏的法定继承人徐桂兰、温国辉均表示放弃本案的实体权利、不参加本案诉讼，本案不再追加其二人作为李力等人参加诉讼。业主大会或者业主委员会作出的决定侵犯业主合法权益的，受侵害的业主可以行使撤销权。业主所享有的合法权益分为实体权益的侵害以及程序权益的侵害，任何一种权益受损均可行使撤销权。李力等人明确以业主撤销权提起本案诉讼，撤销权行为对象为业主大会或者业主委员会，翠湖山庄居委会非适格撤销权被告，翠湖山庄居委会参与、指导、监督业主委员会开展工作非对业主作出决定或约束，李力等人请求其承责缺乏依据，不予支持。依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定，

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终23382号上诉人(原审原告)：李力，住广州市天河区。上诉人(原审原告)：赵志洁，住广州市天河区。上诉人(原审原告)：陈耀燊，住广州市越秀区。上诉人(原审原告)：何旭军，住广州市天河区。上诉人(原审原告)：阮莉姣，住广州市天河区。委托诉讼代理人：林福志，住广西武鸣县。上诉人(原审原告)：蒋小建，住江苏省泰州市开发区。上诉人(原审原告)……