离婚后财产纠纷 （2021）鲁10民终59号

从苗某的购房合同、还款记录和毕某（苗某）的购房收款收据、证人苗某、毕某的证言以及孙某自行提供的世昌大道-304号601室2012年11月签订的网签备案现售合同及已注销房产证复印件，能够确认世昌大道-304号601室原为苗某2008年从案外人华田公司处购置并签订了网签备案预售合同、办理了抵押贷款，后于××××年与毕某购置的世昌大道-204号1601室互换后，由毕某将世昌大道-304号房屋出售给徐某1，徐某1以苗某名义继续归还按揭贷款至2012年11月份一次性提前归还剩余按揭贷款约42万元并办理了房证。该房屋2018年4月以117.5万元价款出售给案外人王艳花，王艳花于2018年4月23日和5月18日支付购房款20万元和97.5万元，孙某以收取王艳花的定金2万元支付了涉案房产的购房定金，随后徐某1以出售世昌大道-304号房产所得价款支付了涉案房产剩余购房款并在安泰公司的配合下办理了涉案房产的网签备案合同，因此涉案房产是否系孙某与徐某1的夫妻共同财产，应看世昌大道-304号601室是否系孙某与徐某1的夫妻共同财产。孙某与徐某1××××年××月××日登记再婚，而世昌大道-304号601室房产由

从苗某的购房合同、还款记录和毕某（苗某）的购房收款收据、证人苗某、毕某的证言以及孙某自行提供的世昌大道-304号601室2012年11月签订的网签备案现售合同及已注销房产证复印件，能够确认世昌大道-304号601室原为苗某2008年从案外人华田公司处购置并签订了网签备案预售合同、办理了抵押贷款，后于××××年与毕某购置的世昌大道-204号1601室互换后，由毕某将世昌大道-304号房屋出售给徐某1，徐某1以苗某名义继续归还按揭贷款至2012年11月份一次性提前归还剩余按揭贷款约42万元并办理了房证。该房屋2018年4月以117.5万元价款出售给案外人王艳花，王艳花于2018年4月23日和5月1

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁10民终59号上诉人(原审原告）:孙某，男，1965年12月25日出生，汉族，住威海火炬高技术产业开发区。委托诉讼代理人：朱凤海，山东海明达律师事务所律师。上诉人(原审被告）:徐某1，女，1970年3月2日出生，汉族，住威海火炬高技术产业开发区。委托诉讼代理人：李杰，山东旭杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：高丽蓉，山东旭杰律师事务所律师。原审……