财产损害赔偿纠纷 （2014）哈民一民终字第872号

依据法律规定，损害国家、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。会展中心将部分房屋租给汤尤会馆经营羽毛球俱乐部，原审法院认定双方租赁合同合法有效正确。依据法律规定，出租人应承担保证承租人安全使用房屋的义务。关于高雷车辆被冰雪砸坏的损失，会展中心及汤尤会馆是否应担承担赔偿责任的问题。高雷驾车到汤尤会馆打球，将车停在会展中心院内，由于会展中心房顶的积雪坠落将高雷停放的汽车砸坏。依据《中华人民共和国民法通则》第一百二十六条规定：建筑物或者其他设施以及建筑物上搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外，会展中心为房屋的所有人和管理人，应保证房屋设施的安全性，并负有管理和维修义务。会展中心未及时清除屋顶冰雪造成冰雪坠落将高雷车辆砸坏的损害后果，会展中心应承担赔偿责任。高雷未按指定地点停车，并且在汤尤会馆工作人员提示禁止停车的情况下，仍将车停在危险区域其也应当承担部分责任。原审法院判令会展中心对此次损害承担主要赔偿责任，高雷负次要责任并无不当，本院予以确认。汤尤会馆在此次损害事故中尽到提示义务，依据汤尤会馆与会展

依据法律规定，损害国家、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。会展中心将部分房屋租给汤尤会馆经营羽毛球俱乐部，原审法院认定双方租赁合同合法有效正确。依据法律规定，出租人应承担保证承租人安全使用房屋的义务。关于高雷车辆被冰雪砸坏的损失，会展中心及汤尤会馆是否应担承担赔偿责任的问题。高雷驾车到汤尤会馆打球，将车停在会展中心院内，由于会展中心房顶的积雪坠落将高雷停放的汽车砸坏。依据《中华人民共和国民法通则》第一百二十六条规定：建筑物或者其他设施以及建筑物上搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外，会展中心为房屋

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）哈民一民终字第872号上诉人（原审被告）哈尔滨国际会展体育中心有限公司，住所地哈尔滨市南岗区红旗大街301号。法定代表人张大成，该公司董事长。委托代理人薛云霞，该公司职员。委托代理人商志宝，黑龙江信诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高雷，男，1973年6月24日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。委托代理人金玉莹，黑龙江畅顺达律师……