居间合同纠纷 （2016）辽01民终5225号

本案中原、被告签订的房屋买卖协议书系各方当事人的真实意思表示，合法有效，予以确认。原告已履行了中介服务，且被告已取得房屋所有权证，被告陶亮在欠条中所约定的付款条件已成就，因此被告陶亮、何忠玲应给付原告房屋中介费2，000元。被告陶亮提出原告未履行中介责任、存在欺骗行为的主张，证据不足，不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告陶亮、何忠玲于本判决发生法律效力后10日内给付原告路玉莲中介费2，000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告陶亮、何忠玲承担。宣判后，上诉人陶亮、何忠玲不服原审判决，向本院提起上诉称：被上诉人没有按照房屋中介合同对上诉人进行中介服务，有欺诈行为。没有向我方提供房屋中介中心的调查，和权利人的来源，房屋和房屋坐落环境、使用年限，没有证明交易合同，陪同双方当事人察看实际房源等。没有提供中介证明，没有出示营业执照和纳税证明。经工商部门调查，被上诉人没

本案中原、被告签订的房屋买卖协议书系各方当事人的真实意思表示，合法有效，予以确认。原告已履行了中介服务，且被告已取得房屋所有权证，被告陶亮在欠条中所约定的付款条件已成就，因此被告陶亮、何忠玲应给付原告房屋中介费2，000元。被告陶亮提出原告未履行中介责任、存在欺骗行为的主张，证据不足，不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告陶亮、何忠玲于本判决发生法律效力后10日内给付原告路玉莲中介费2，000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终5225号上诉人（原审被告）：陶亮，男，1982年2月3日出生，汉族，住址：辽宁省鞍山市台安县。上诉人（原审被告）：何忠玲，女，1959年1月10日出生，汉族，住址：辽宁省鞍山市台安县。委托代理人：陶亮。被上诉人（原审原告）：路玉莲，女，1953年9月10日出生，汉族，住址：沈阳市和平区。上诉人陶亮、何忠玲因与被上诉人路玉莲居间合同纠……