物权保护纠纷 （2012）渝一中法民终字第02251号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第四条明确规定：“国家、集体、个人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。台湾花园农贸市场未经邓克珍同意，擅自拆除邓克珍所有的重庆市沙坪坝区一心村22-2-8号商铺的网箱，且该商铺现处于闲置状态，构成对邓克珍物权的侵害，对邓克珍要求台湾花园农贸市场恢复原状的诉讼请求，予以支持。由于台湾花园农贸市场系被告新大陆公司的分支机构，不具有法人资格，在台湾花园农贸市场不能履行恢复原状的民事责任时，由其法人被告新大陆公司承担恢复原状的民事责任。物权受法律保护，但物权保护应受到合理限制。本案中，虽然台湾花园农贸市场未经邓克珍同意拆除了邓克珍所有的重庆市沙坪坝区一心村22-2-91号商铺的网箱，但是新大陆公司已经将该商铺与该楼层的其他部分商铺整体出租给重庆中百仓储超市有限公司经营超市，如果恢复原状，势必造成超市无法经营，既会损害其他物权人的权益，也不能充分发挥物的效用。故，为了发挥物的效用和保护其他物权人的权利，经本院审判委员会研究决定，对邓克珍要求台湾花园农贸市场、新大陆公司将该商铺恢复原状的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一条、第
摘要
《中华人民共和国物权法》第四条明确规定：“国家、集体、个人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。台湾花园农贸市场未经邓克珍同意，擅自拆除邓克珍所有的重庆市沙坪坝区一心村22-2-8号商铺的网箱，且该商铺现处于闲置状态，构成对邓克珍物权的侵害，对邓克珍要求台湾花园农贸市场恢复原状的诉讼请求，予以支持。由于台湾花园农贸市场系被告新大陆公司的分支机构，不具有法人资格，在台湾花园农贸市场不能履行恢复原状的民事责任时，由其法人被告新大陆公司承担恢复原状的民事责任。物权受法律保护，但物权保护应受到合理限制。本案中，虽然台湾花园农贸市场未经邓克珍同意拆除了邓克珍所有的重庆市沙坪坝区一
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2012）渝一中法民终字第02251号上诉人（原审原告）邓克珍，女，1955年4月17日出生，汉族，无固定职业，住重庆市九龙坡区石小路***号7-1，公民身份号码5102121955********。委托代理人周伟，重庆宏州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）重庆新大陆房地产开发有限公司，住所地重庆市沙坪坝区一心村22号三层商场2号。法定代表人张忠富，重庆……