建筑设备租赁合同纠纷 （2017）赣09民终546号

双方对于存在租赁施工电梯法律关系的事实以及袁洪平应支付所欠租赁费、进出场费的部分诉讼请求无争议，不违反法律规定，该院予以支持。对于袁洪平应支付中天租赁公司的租赁费具体为多少的问题，双方存在部分争议。中天租赁公司变更后的诉讼请求为袁洪平应支付租赁费107700元（125700元减去进出场费18000元），而袁洪平认为从2015年11月16日至2016年10月20日，共11个月零4天，总租金为100200元。该院认为，根据双方合同关于“租金采取月租金预付方式，工期最后一个月租金不足一个月以实际使用天数计算”的规定，双方的计算均存在部分错误，其中袁洪平不应把2015年11月份的租赁费按实际天数计算，应按照一个月计算，即从2015年11月16日至2016年9月30日为11个月，租赁费为99000元，最后一个月按照实际天数20天计算，租赁费为6000元，共计应付租赁费105000元。综上分析，加上袁洪平应支付的进出场费18000元，再扣减原告应退还的押金2000元，本案中，截止2016年10月22日，袁洪平尚欠中天租赁公司租赁费、进出场费共计121000元。关于中天租赁公司提出按每月2分利率计算

双方对于存在租赁施工电梯法律关系的事实以及袁洪平应支付所欠租赁费、进出场费的部分诉讼请求无争议，不违反法律规定，该院予以支持。对于袁洪平应支付中天租赁公司的租赁费具体为多少的问题，双方存在部分争议。中天租赁公司变更后的诉讼请求为袁洪平应支付租赁费107700元（125700元减去进出场费18000元），而袁洪平认为从2015年11月16日至2016年10月20日，共11个月零4天，总租金为100200元。该院认为，根据双方合同关于“租金采取月租金预付方式，工期最后一个月租金不足一个月以实际使用天数计算”的规定，双方的计算均存在部分错误，其中袁洪平不应把2015年11月份的租赁费按实际天数计算，

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣09民终546号上诉人（原审被告）：袁洪平，男，1974年4月16日出生，汉族，贵州省桐梓县人。被上诉人（原审原告）:宜春市中天机械设备租赁有限公司，住所地江西省宜春市宜春经济开发区。法定代表人：高自远，该公司总经理。委托诉讼代理人：钟纯军，男，该公司工作人员。上诉人袁洪平为与被上诉人宜春市中天机械设备租赁有限公司（以下简称中天租赁公司）建筑……