房屋买卖合同纠纷 （2019）京0108民初14826号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 本案中，金陆森公司与付革间存在书面的借名买房合同，且金陆森公司提交了有效证据证明其按合同约定支付了全部首付款及大部分贷款，则付革理应按照合同约定协助将x室过户至金陆森公司名下。 付革虽主张x室的房款实际为亿康公司支付，但未提供任何直接证据证明，其提供的付款凭证，无论是从付款的主体考察，还是从付款的数额或用途考察，均无法佐证其所述的事实，本院对其主张的事实不予采信。 同时结合双方当庭对借名买房事宜的解释，x室的实际占用使用情况，金陆森公司持有x室《房地产卖契》原件并曾持有x室产权证及相关票据原件的事实，本院认为上述几点因素相互印证，金陆森公司与付革实际履行了《协议书》中的内容，现过户条件已经具备，金陆森公司依据《协议书》要求付革配合办理房屋过户手续，具有事实及法律依据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：付革于本判决生效后七日内协助北京金陆森装饰工程有限公司办理海淀区上地信息路x号x号楼x号房屋的过户手续，将上述房屋产权变更至北京金陆森装饰工
摘要
北京金陆森装饰工程有限公司与付革房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0108民初14826号原告：北京金陆森装饰工程有限公司，住所地北京市昌平区沙河镇满井西村村委会西院平房。 法定代表人：何艳武，经理。 委托诉讼代理人：孔金萍，北京宣言律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王静，北京宣言律师事务所律师。 被告：付革，男，1967年12月20日出生，汉族，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：郑光远，北京市汉达律师事务所律……