财产损害赔偿纠纷 （2015）昆民一初字第34号

首先根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，涉案土地的使用权属应以登记为准，而本案中原告已于2006年8月22日取得涉案土地的使用权证，故按照前述法律规定，原告系涉案土地的合法使用权人；其次，当事人对被告所占用土地位于原告所持有的前述土地使用权证范围内的事实无异议。现被告认为其占用涉案土地系根据政府的工作安排，但本案中不存在涉案土地已被政府依法征用、征收或与原告就土地使用达成意思合意的情形，故本院对被告的该项抗辩理由不予采信。同时被告还认为根据政府的工作安排，其占用涉案土地产生的相关费用由西山区政府承担，但被告未能提交证据证明存在该事实，即使该事实存在，亦属于被告与案外人就其内部如何承担该费用所作出的行政性工作安排，对原告不具有法律约束力。综上，被告无合法理由占有、使用涉案土地的行为已经侵害了原告的合法权益，但鉴于审理过程中被告已将诉争土地返还原告，故本院对原告要求被告停止使用及腾还涉案土地的请求不予支持。被告认为原告的诉讼请求已经超过法律规定的诉讼时效，但本案中被告占用涉案

首先根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，涉案土地的使用权属应以登记为准，而本案中原告已于2006年8月22日取得涉案土地的使用权证，故按照前述法律规定，原告系涉案土地的合法使用权人；其次，当事人对被告所占用土地位于原告所持有的前述土地使用权证范围内的事实无异议。现被告认为其占用涉案土地系根据政府的工作安排，但本案中不存在涉案土地已被政府依法征用、征收或与原告就土地使用达成意思合意的情形，故本院对被告的该项抗辩理由不予采信。同时被告还认为根据政府的工作安排，其占用涉案土地产生的相关

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一初字第34号原告云南广益投资有限公司。住所地：昆明市顺新时代大厦*幢****号。法定代表人施雁明，执行董事。特别授权诉讼代理人李皓、廖明威，重庆恒泽（昆明）律师事务所律师。被告昆明市环境监测中心。住所地：昆明市西山区福海乡彰家楼。法定代表人李晓铭，主任。特别授权诉讼代理人ＸＸ、王珊珊，云南经典阳光律师事务所律师。原告云南广益投资有限公司（……