房屋买卖合同纠纷 （2019）豫17民终3728号

一审判决认定事实不清。胡海涛上诉称是由于涉案房屋的土地缺乏地籍档案、查找不到登记信息、无法办理过户事宜，其依照《中华人民共和国合同法》第六十八条规定，行使不安抗辩权，中止履行付款义务。1、涉案房屋的土地使用权是否登记的事实；2、胡海涛中止履行付款义务是否符合行使不安抗辩权的情形的事实。需要进一步查明、核实。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河南省泌阳县人民法院（2019）豫1726民初3557号民事判决；二、本案发回泌阳县人民法院重审。上诉人胡海涛预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　　郭留会审判员　　杨振松审判员　　文德群二〇一九年十一月十九日书记员　　王贞懿 来自：www.

一审判决认定事实不清。胡海涛上诉称是由于涉案房屋的土地缺乏地籍档案、查找不到登记信息、无法办理过户事宜，其依照《中华人民共和国合同法》第六十八条规定，行使不安抗辩权，中止履行付款义务。1、涉案房屋的土地使用权是否登记的事实；2、胡海涛中止履行付款义务是否符合行使不安抗辩权的情形的事实。需要进一步查明、核实。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河南省泌阳县人民法院（2019）豫1726民初3557号民事判决；二、本案发回泌阳县人民法院重审。上诉人胡海涛预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　　郭留会审判员　　杨振松审判员　　文德群二〇一九年十一月

河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫17民终3728号上诉人（原审原告）：胡海涛，男，1978年12月3日出生，汉族，住河南省泌阳县。委托诉讼代理人：禹敬业，河南博涛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨相财，男，1967年10月11日出生，汉族，住河南省泌阳县。被上诉人（原审被告）：邓建梅，女，1969年10月11日出生，汉族，住河南省泌阳县。二被上诉人的委托诉讼代理人：……