继承纠纷 （2014）穗中法民一终字第4799号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法﹤javascript：slc（54997，0）﹥等法律和国家有关规定。”《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第九条规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。”《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”本案中，因讼争宅基地的《农村（墟镇）宅基地使用证》于1985年取得，而严润杨与张某甲是于1995年登记结婚，且至今无证据证明该宅基地上原合法建造的经《农村（墟镇）宅基地使用证》确认的建筑面积为144.77平方米的3层房屋为严润杨与张某甲的共同财产，故此3层
摘要
《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法﹤javascript：slc（54997，0）﹥等法律和国家有关规定。”《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第九条规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民一终字第4799号上诉人（原审原告）：严某甲，男，汉族，1976年5月18日出生，住广州市海珠区。上诉人（原审原告）：严某乙，男，汉族，1981年2月25日出生，住广州市海珠区。上述两上诉人共同委托代理人：姚翔，广东博浩律师事务所律师。上述两上诉人共同委托代理人：苏少华，广东博浩律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张某甲，女，汉族，19……