合同纠纷 （2016）豫01民终4386号

本案所涉房屋系后林村委开发建设的房屋，其权利义务应由该村委会承担。曹西信为王治军出具加盖“永康花苑安置办公章”收据的行为系履行职务行为，由此产生的权利义务应由永康花苑安置办的成立单位即后林村委承担。王治军要求曹西信履行合同的诉讼请求，曹西信作为被告主体资格不适格。同时曹西信并非与本案有直接利害关系的公民，其作为反诉原告要求解除与王治军（反诉被告）签订的房屋买卖保证金合同的诉讼主体资格也不适格。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第二项之规定，裁定：一、驳回王治军起诉；二、驳回曹西信起诉。宣判后，王治军不服原审法院裁定，向本院提起上诉称：请求撤销原裁定，依法改判或者发回重审。事实及理由如下：1、一审认定事实错误，曹西信主体适格，曹西信系涉案买卖合同相对人；2、“永康花苑安置办”未在工商部门登记注册设立，“鲁庄镇后林社区永康花苑安置办专用章”也非经工商部门审批开设，均不具有法律效力；3、根据一审法院调取的“鲁庄镇后林社区2012年新型农村社区建设项目申请报告”““、“鲁政字（2012）13号文件”，永康花苑项目系拆迁安置房，一审法院以该项目的开发建设单位本应为后林村委会，

本案所涉房屋系后林村委开发建设的房屋，其权利义务应由该村委会承担。曹西信为王治军出具加盖“永康花苑安置办公章”收据的行为系履行职务行为，由此产生的权利义务应由永康花苑安置办的成立单位即后林村委承担。王治军要求曹西信履行合同的诉讼请求，曹西信作为被告主体资格不适格。同时曹西信并非与本案有直接利害关系的公民，其作为反诉原告要求解除与王治军（反诉被告）签订的房屋买卖保证金合同的诉讼主体资格也不适格。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第二项之规定，裁定：一、驳回王治军起诉；二、驳回曹西信起诉。宣判后，王治军不服原审法院裁定，向本院提起上诉称：请求撤销原裁定，依法改判或者发回重审。事

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫01民终4386号上诉人（原审原告、反诉被告）王治军，男，1971年7月9日出生，汉族。委托代理人韩鸣，巩义市第十法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）曹西信，男，1971年3月26日出生，汉族。委托代理人刘宏斌，巩义市第八法律服务所法律工作者。上诉人王治军因与被上诉人曹西信合同纠纷一案，不服河南省巩义市人民法院（2015）巩民……