合同纠纷 （2020）豫03民终9779号

2019年1月28日柳泉镇政府、鹏发牧业公司、五树村委三方签订的《拆迁补偿协议》系合同各方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方均应按照协议约定履行义务。鹏发牧业公司认为其作为用益物权人有权依照法律的规定获得补偿，加之3700000元拆迁补偿款并未明确哪一部分是对五树综合养殖场经营范围内的62亩土地上的附着物、附属物的补偿，哪一部分是对鹏发牧业公司财产的补偿，故其对拆迁补偿款享有占有、使用和收益的权利。该院认为鹏发牧业公司的理由不能成立。第一，虽然河南省洛阳市中级人民（2018）豫03民终6780号民事判决，驳回了五树村委要求解除五树村委与杨芝娟于2002年6月30日签订的《企业转让合同》，以及要求杨芝娟、鹏发牧业公司将位于宜阳县柳泉镇五树村的五树综合养殖场经营范围内的62亩土地以及土地上的建筑物返还五树村委的请求，鹏发牧业公司对五树综合养殖场经营范围内的62亩土地以及土地上的建筑物享有承包经营权，但并不能据此认定鹏发牧业公司对拆迁补偿款享有占用、使用、收益的权利。第二，2019年1月28日的《拆迁补偿协议》约定“拆迁补偿款由柳泉镇政府支付给法院生效判决确认的附属物所有权人”，经

2019年1月28日柳泉镇政府、鹏发牧业公司、五树村委三方签订的《拆迁补偿协议》系合同各方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方均应按照协议约定履行义务。鹏发牧业公司认为其作为用益物权人有权依照法律的规定获得补偿，加之3700000元拆迁补偿款并未明确哪一部分是对五树综合养殖场经营范围内的62亩土地上的附着物、附属物的补偿，哪一部分是对鹏发牧业公司财产的补偿，故其对拆迁补偿款享有占有、使用和收益的权利。该院认为鹏发牧业公司的理由不能成立。第一，虽然河南省洛阳市中级人民（2018）豫03民终6780号民事判决，驳回了五树村委要求解除五树村委与杨芝娟于2002年6月30日签订的《企业转让合同

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫03民终9779号上诉人（原审原告）：洛阳市鹏发牧业有限公司，住所地河南省洛阳市宜阳县柳泉镇五树村。法定代表人：王桃红，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：韩献忠，河南金晖律师事务所律师。委托诉讼代理人：李振杰，河南金晖律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宜阳县柳泉镇五树村村民委员会，住所地河南省洛阳市宜阳县柳泉镇五树村。法定代表人：姜……