物权纠纷 （2015）商立二民申字第174号

再审申请人刘孝周、田桂英提交的证据不能够证明原审判决认定的基本事实或者裁判结果错误，不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）项规定的新证据，本院不予采信。本院经审查认为，刘孝超与刘孝周系同胞兄弟；涉案宅基地使用权1994年已登记在刘孝超名下，刘孝超在其宅基地上建有房屋；刘孝周、田桂英夫妇2002年11月16日扒掉刘孝超原有房屋，另建7间房屋（仅主体完工）。刘孝周、田桂英违法拆除刘孝超的房屋，应承担赔偿责任。原审法院如果按照刘孝超诉讼请求判决拆除房屋，势必加大刘孝周、田桂英赔偿数额，且达不到物尽其用的效果，因此，原审法院在充分、综合考虑双方当事人利益的情况下，判决将未完工的七间房屋折抵刘孝超的原房屋并无不当。关于刘孝周、田桂英要求刘孝超赔偿其房屋差价问题，原审法院为了达到物尽其用、减少损失依法判决新旧房屋相抵是正确的，而且刘孝周、田桂英系违法拆除刘孝超房屋，因违法行为产生的损失不受法律保护，故刘孝周、田桂英要求刘孝超赔偿其房屋差价依法不予支持。刘孝周、田桂英关于其5米土地刘孝超应予补偿的问题，睢县人民政府已将该5米土地使用权确权给了刘孝超，其补偿要求没有事实和法律依据，原审判决

再审申请人刘孝周、田桂英提交的证据不能够证明原审判决认定的基本事实或者裁判结果错误，不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）项规定的新证据，本院不予采信。本院经审查认为，刘孝超与刘孝周系同胞兄弟；涉案宅基地使用权1994年已登记在刘孝超名下，刘孝超在其宅基地上建有房屋；刘孝周、田桂英夫妇2002年11月16日扒掉刘孝超原有房屋，另建7间房屋（仅主体完工）。刘孝周、田桂英违法拆除刘孝超的房屋，应承担赔偿责任。原审法院如果按照刘孝超诉讼请求判决拆除房屋，势必加大刘孝周、田桂英赔偿数额，且达不到物尽其用的效果，因此，原审法院在充分、综合考虑双方当事人利益的情况下，判决将未完工的七间房屋折抵

河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）商立二民申字第174号再审申请人（一审被告、二审上诉人）刘孝周，男，汉族，农民，住睢县。再审申请人（一审被告、二审上诉人）田桂英，女，汉族，农民，住址同上。系刘孝周之妻，。被申请人（一审原告、二审被上诉人）刘孝超，男，汉族，农民，住睢县。一审被告、二审上诉人刘友波，男，汉族，农民，住睢县。系刘孝周之子。再审申请人刘孝周、田桂英因与被申请人刘孝超……