不当得利纠纷 （2017）陕02民终260号

本案的焦点问题是，1、被告丈夫孟铁军赠与原告房屋的行为是否合法有效？2、原告的诉讼请求是否成立，能否予以支持？廉租房是国家和当地政府为解决城市中低收入家庭住房困难而建的住房，是社会保障性住房，符合廉租房供给条件者具有居住权，但没有处分权。因此，孟铁军虽取得了该房的居住权，但并没有取得随意处分该房的权利，其赠与原告的行为属于无效行为。通过以上法庭确认的证据能够认定，原告向铜川市印台区欧景台三期廉租房管理部门交纳了50000元房屋预付款，被告支付了房屋的余款并取得了房屋的使用权，被告的行为属于不当得利行为，应当将取得的不当利益返还给受损失的原告。因此，原告起诉要求判令被告应向原告返还50000元房屋预付款的诉讼请求成立，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、第一百三十四第一款第四项、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：本判决生效之日起十五日内，被告乔小丽一次性返还原告孟淑梅购房款50000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息

本案的焦点问题是，1、被告丈夫孟铁军赠与原告房屋的行为是否合法有效？2、原告的诉讼请求是否成立，能否予以支持？廉租房是国家和当地政府为解决城市中低收入家庭住房困难而建的住房，是社会保障性住房，符合廉租房供给条件者具有居住权，但没有处分权。因此，孟铁军虽取得了该房的居住权，但并没有取得随意处分该房的权利，其赠与原告的行为属于无效行为。通过以上法庭确认的证据能够认定，原告向铜川市印台区欧景台三期廉租房管理部门交纳了50000元房屋预付款，被告支付了房屋的余款并取得了房屋的使用权，被告的行为属于不当得利行为，应当将取得的不当利益返还给受损失的原告。因此，原告起诉要求判令被告应向原告返还50000元房

陕西省铜川市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕02民终260号上诉人（原审被告）：乔小丽。委托诉讼代理人：乔二满。委托诉讼代理人：薛源，陕西秦人律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：孟淑梅。委托诉讼代理人：耿美玲，陕西司扬律师事务所律师。上诉人乔小丽因与被上诉人孟淑梅不当得利纠纷一案，不服铜川市印台区人民法院(2017)陕0203民初252号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月……