商品房销售合同纠纷 （2019）桂06民终1073号

郭翠丽、德仁公司自愿签订退款协议，是双方真实意思表示，并不违反法律法规，合法有效，德仁公司应按照约定全面履行自己的退款义务，但德仁公司未按照约定退款，构成违约，应承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同或者履行合同不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。郭翠丽请求德仁公司退款剩余的购房款63,014元，符合法律规定，一审法院予以支持。双方在退款协议中约定“甲乙双方如有违约，诉讼人民法院解决并承担双倍的违约金”，但并未约定违约金具体数额，郭翠丽请求德仁公司双倍支付违约金126,028元及迟延利息、差旅补助、误工费等，无事实和法律依据，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、德仁公司应退还郭翠丽购房款63,014元；二、驳回郭翠丽的其他诉讼请求。案件受理费2,040元（郭翠丽已预交），由德仁公司负担。 本院二审期间，郭翠丽围绕上诉请求依法提交以下证据：部分差旅费发票，证明郭翠丽因德仁公司的违约行为从辽宁本溪市多次往返广西防城港市，且从辽宁本溪市到东

郭翠丽、德仁公司自愿签订退款协议，是双方真实意思表示，并不违反法律法规，合法有效，德仁公司应按照约定全面履行自己的退款义务，但德仁公司未按照约定退款，构成违约，应承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同或者履行合同不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。郭翠丽请求德仁公司退款剩余的购房款63,014元，符合法律规定，一审法院予以支持。双方在退款协议中约定“甲乙双方如有违约，诉讼人民法院解决并承担双倍的违约金”，但并未约定违约金具体数额，郭翠丽请求德仁公司双倍支付违约金126,028元及迟延利息、差旅补助、误工费等，无事

广西壮族自治区防城港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂06民终1073号 上诉人（原审原告）：郭翠丽，女，1964年11月25日出生，汉族，住辽宁省本溪市平山区。 委托诉讼代理人：温燕飞，广西万益（防城港）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓雪梅，广西万益（防城港）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：防城港市德仁房地产投资有限公司。住所：广西防城港市中心区江山大道南侧、北部湾大……