商品房销售合同纠纷 （2019）粤17民终1913号

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以谢柏荣、郑益好的起诉时间作为计付该利息的起算时间。谢柏荣、郑益好辩称：一、一审按合同约定判决丰怡公司支付逾期办证违约金符合双方约定。二、丰怡公司违约造成谢柏荣、郑益好产生损失，一审判决丰怡公司支付办证费利息符合合同法的公平原则。综上，应驳回丰怡公司的上诉请求，维持原判。谢柏荣、郑益好一审起诉请求：一、依法判令丰怡公司返还办证税费32800.56元及利息（利息从2013年8月20日起至该款项付清之日止，按年利率6%计算）给谢柏荣、郑益好；二、依法判令丰怡公司支付逾期办理不动产权证违约金2927.98元（按合同约定已付房款的0.5%支付违约金）给谢柏荣、郑益好；三、依法判令丰怡公司支付逾期交房违约金5973.07元（按日已付房款的0.003%支付违约金）给谢柏荣、郑益好；四、本案诉讼费用由丰怡公司承担。一审法院认定事实：2013年8月19日，谢柏荣、郑益好（买受人）与丰怡公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，合同主要约定：丰怡公司将位于阳江市******号******幢****层****房出售给谢柏荣、郑益好，预测建筑面积共130.01平方米；该商品房为

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以谢柏荣、郑益好的起诉时间作为计付该利息的起算时间。谢柏荣、郑益好辩称：一、一审按合同约定判决丰怡公司支付逾期办证违约金符合双方约定。二、丰怡公司违约造成谢柏荣、郑益好产生损失，一审判决丰怡公司支付办证费利息符合合同法的公平原则。综上，应驳回丰怡公司的上诉请求，维持原判。谢柏荣、郑益好一审起诉请求：一、依法判令丰怡公司返还办证税费32800.56元及利息（利息从2013年8月20日起至该款项付清之日止，按年利率6%计算）给谢柏荣、郑益好；二、依法判令丰怡公司支付逾期办理不动产权证违约金2927.98元（按合同约定已付房款的0.5%支付违约金）给谢柏荣、郑益好；

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤17民终1913号上诉人（原审被告）：阳江丰怡房地产发展有限公司。住所地：广东省阳江市******法定代表人：江力行（NicholasJamesGronow），该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋睦南，该公司员工。被上诉人（原审原告）：谢柏荣，男，1986年8月11日出生，汉族，住广东省阳江市******被上诉人（原审原告）：郑益好，女，1987……