农村建房施工合同纠纷 （2021）豫16民终2488号

本案原、被告在2020年11月29日签订的建房协议，是双方当事人的真实意思表示，双方在协议中就所建房屋面积、价格、付款方式等均进行了约定，原、被告之间的建房合同成立。双方在2020年11月29日补签《建房协议》后因工程问题就没有再继续履行该协议，在审理过程中，双方均表示愿意解除该合同，对此法院予以采纳。但原告要求被告返还已付工程款154500元中的10万元，对此被告予以否认，被告陈述该协议系其本人书写，且系在中间人霍金余家中所签，协议中“建房时间在5月1日前完成”被改为“2020年1月1日”、“已付154500元”也是霍天来在54500元前面加个“1”，并且陈述每次拿钱都给主家打的有收到条，签订协议时有原、被告及霍金余、朱全堂在场等。根据庭审查明及本案的事实，原告仅地下室付款19500元、一层付款35000元，合计54500元，双方在协议中对工程以后如何付款进行了约定，原告陈述在付款54500元的基础上又一次性支付被告工程款10万元，既不符合常理，也不符合农村建房的习俗，同时原告也没有提供其再付款10万元的证据，应承担举证不能的责任，且协议中有涂改现象，具有瑕疵，而被告的陈述更接近事实

本案原、被告在2020年11月29日签订的建房协议，是双方当事人的真实意思表示，双方在协议中就所建房屋面积、价格、付款方式等均进行了约定，原、被告之间的建房合同成立。双方在2020年11月29日补签《建房协议》后因工程问题就没有再继续履行该协议，在审理过程中，双方均表示愿意解除该合同，对此法院予以采纳。但原告要求被告返还已付工程款154500元中的10万元，对此被告予以否认，被告陈述该协议系其本人书写，且系在中间人霍金余家中所签，协议中“建房时间在5月1日前完成”被改为“2020年1月1日”、“已付154500元”也是霍天来在54500元前面加个“1”，并且陈述每次拿钱都给主家打的有收到条，签

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫16民终2488号上诉人（一审原告）：霍天来，男，汉族，1963年10月12日出生，住项城市。委托诉讼代理人：秦宏伟，河南丛碧律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：卫朝阳，男，汉族，1976年6月10日出生，住项城市。委托诉讼代理人：时峰，河南圣凡律师事务所律师。上诉人霍天来因与被上诉人卫朝阳农村建房施工合同纠纷一案，不服河南省项城市人民法院……