不当得利纠纷 （2021）鲁04民终1420号

案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。通过原、被告陈述以及执行过程中评估报告的照片可以看出，本案涉及的标的为位于荣神商务宾馆的房屋，宾馆房屋有有证房屋及李刚的自建的无证房屋，有证房屋及无证自建房屋为一体，均被作为荣神商务宾馆的经营房使用，李刚陈述此宾馆自2010年一直处于经营状态。原告认为对荣神商务宾馆的后方无证房1、2、3、4层享有所有权，原告提交与李刚、董平签订房屋买卖合同、房屋买卖（兑账）补充协议，由于原告主张的标的为不动产，而不动产物权的转让以登记作为权利变更的公示要件，其双方房屋买卖协议中明确约定有李刚、董平配合协助办理过户手续（将与开发商签订的合同原件一份交给李利刚）的约定，而房屋买卖（兑账）补充协议中明确写明为无证房，其协议明显矛盾，原告自愿承受不能办理过户等没有产权证书不动产的相关法律风险。对借款情况，原告提交的房屋买卖（兑账）补充协议中写明2012年至2015年期间多次借款共计172万元，借款数额明确为172万元，而庭审中原告提交的仅2013年至2014年之间的资金流水就有200余万元，且原告陈述借款有边借边

案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。通过原、被告陈述以及执行过程中评估报告的照片可以看出，本案涉及的标的为位于荣神商务宾馆的房屋，宾馆房屋有有证房屋及李刚的自建的无证房屋，有证房屋及无证自建房屋为一体，均被作为荣神商务宾馆的经营房使用，李刚陈述此宾馆自2010年一直处于经营状态。原告认为对荣神商务宾馆的后方无证房1、2、3、4层享有所有权，原告提交与李刚、董平签订房屋买卖合同、房屋买卖（兑账）补充协议，由于原告主张的标的为不动产，而不动产物权的转让以登记作为权利变更的公示要件，其双方房屋买卖协议中明确约定有李刚、董平配合协助办理过户

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁04民终1420号上诉人（原审原告）：李利刚，男，1978年4月12日出生，汉族，住枣庄市薛城区。委托诉讼代理人：武广法，山东诺诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：枣庄银行股份有限公司华山路支行，住所地枣庄市市中区华山路58号。负责人：王玉宽，行长。委托诉讼代理人：郭紫刚，山东信雅律师事务所律师。原审被告：李刚，男，1975年7月2日出生……