农村建房施工合同纠纷 （2014）并民终字第1261号

原告刘地海与被告李才林未订立书面合同，口头约定由原告为被告修建房屋，之后原告为被告进行施工，但在审理中原、被告双方对约定的内容互有争议。原告刘地海主张被告李才林欠其建房费用79300.98元，虽提交了原告自行委托的由山西建委工程造价咨询有限公司古交分公司出具的《工程结算书》，但被告认为农村盖房不能按照国家的标准来计算价格，应该按双方的约定计算，且该公司没有去被告家实地测量，对原告自行委托的《工程结算书》不认可，原、被告对工程造价不能达成一致，双方均不同意对工程造价再进行鉴定，故原告提供的《工程结算书》不能作为结算依据。原、被告对新盖房屋面积312平方米及每平方米140元工钱均认可，该工程工钱应为43680元；另被告辩称旧房补修工钱为11160元，上述两项共计54840元。在建房开工时，被告支付过原告10000元，另在2008年-2009年原告共从被告名下拉砖96000块，每块砖是两毛五分钱，计是24000元用于折抵工钱，上述共计34000元。对于被告所主张已支付原告的其余款项，因未能提供充分证据予以证明，不予支持，故被告尚欠原告20840元。本院对原告主张的合理部分予以支持。判决：一、

原告刘地海与被告李才林未订立书面合同，口头约定由原告为被告修建房屋，之后原告为被告进行施工，但在审理中原、被告双方对约定的内容互有争议。原告刘地海主张被告李才林欠其建房费用79300.98元，虽提交了原告自行委托的由山西建委工程造价咨询有限公司古交分公司出具的《工程结算书》，但被告认为农村盖房不能按照国家的标准来计算价格，应该按双方的约定计算，且该公司没有去被告家实地测量，对原告自行委托的《工程结算书》不认可，原、被告对工程造价不能达成一致，双方均不同意对工程造价再进行鉴定，故原告提供的《工程结算书》不能作为结算依据。原、被告对新盖房屋面积312平方米及每平方米140元工钱均认可，该工程工钱应

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）并民终字第1261号上诉人（原审被告）李才林，男，汉族，古交市村民，住古交市。委托代理人李旭兵，男，汉族，无业，与上诉人系父子关系。被上诉人（原审原告）刘地海，男，汉族，河南省鹿邑县村民，住古交市。委托代理人刘永辉，男，汉族，无业，与上诉人系父子关系。委托代理人李志茹。上诉人李才林与被上诉人刘地海农村建房施工合同纠纷一案，不服古交市人民法院（2……