建设工程施工合同纠纷 （2015）鄂襄阳中民四终字第00048号

本案争议焦点为：1、吴恒与苏智勇签订租赁合同以及出具欠条的行为，是否代表中南勘基公司，应当由谁对苏智勇承担付款义务？吴恒在中南勘基公司与长城公司签订的施工合同以及补充协议上均以中南勘基公司的签约代表身份出现，合同中加盖了中南勘基公司的印章，表明在签订该合同时吴恒得到了中南勘基公司的授权。吴恒虽然在与长城公司签订合同时得到了中南勘基公司的授权，并不能说明吴恒在与苏智勇签订协议时也同样得到了中南勘基公司的授权。吴恒在与苏智勇签订《旋挖租赁协议书》以及给苏智勇出具欠条时，均是以其个人名义，而不是以中南勘基公司的名义，并且苏智勇未举证证实在与吴恒签订协议时，有理由相信吴恒是代表中南勘基公司。因此，苏智勇要求中南勘基公司向其承担付款义务，于法不符，不予支持，所欠苏智勇的租赁费应由合同相对人吴恒给付。吴恒已给苏智勇出具了450000元的欠条，应当是双方对所欠租赁费数额的认可，苏智勇以欠据为凭要求吴恒给付租赁款450000元，应予支持。苏智勇已收到的现金抵租赁费32000元，吴恒还应当给付苏智勇租赁费418000元。2、关于苏智勇要求吴恒、中南勘基公司自2013年1月29日起至2014年4月29日止

本案争议焦点为：1、吴恒与苏智勇签订租赁合同以及出具欠条的行为，是否代表中南勘基公司，应当由谁对苏智勇承担付款义务？吴恒在中南勘基公司与长城公司签订的施工合同以及补充协议上均以中南勘基公司的签约代表身份出现，合同中加盖了中南勘基公司的印章，表明在签订该合同时吴恒得到了中南勘基公司的授权。吴恒虽然在与长城公司签订合同时得到了中南勘基公司的授权，并不能说明吴恒在与苏智勇签订协议时也同样得到了中南勘基公司的授权。吴恒在与苏智勇签订《旋挖租赁协议书》以及给苏智勇出具欠条时，均是以其个人名义，而不是以中南勘基公司的名义，并且苏智勇未举证证实在与吴恒签订协议时，有理由相信吴恒是代表中南勘基公司。因此，苏智

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂襄阳中民四终字第00048号上诉人（原审原告）苏智勇，男，委托代理人杨华，北京市在线律师事务所律师。代理权限为特别授权（代为起诉，提出反诉，进行和解，上诉、签收法律文书）。被上诉人（原审被告）吴恒，男，被上诉人（原审被告）湖北中南勘察基础工程有限公司。（以下简称：中南勘基公司）。住所地：武汉市青山区和平大道****号。组织机构代码：17769……