农村土地承包合同纠纷 （2015）三中民（商）终字第12521号

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第（五）项“有下列情形之一的，中止诉讼：本案必须以另一案的审理果为依据，而另一案尚未审结的”之规定，银海金秋公司提出中止本案审理的申请不属于应中止诉讼的情形，本院对该申请不予采纳。赵井山持有涉案5亩土地的承包经营权证书，依照《中华人民共和国土地承包经营法》第十六条第（一）项“承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品”之规定，赵井山作为承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转等权利。根据2013年3月19日收据载明内容及当事人陈述，赵井山作为承包权利人与银海金秋公司之间已形成涉案5亩土地流转之合意，该合意系双方当事人的真实意思表示，未违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效。银海金秋公司上诉称其与村委会签订的合同包括本案项下5亩土地并已经交付相应租金。因赵井山是涉案5亩土地的承包经营权利人，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第（五）项“有下列情形之一的，中止诉讼：本案必须以另一案的审理果为依据，而另一案尚未审结的”之规定，银海金秋公司提出中止本案审理的申请不属于应中止诉讼的情形，本院对该申请不予采纳。赵井山持有涉案5亩土地的承包经营权证书，依照《中华人民共和国土地承包经营法》第十六条第（一）项“承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品”之规定，赵井山作为承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转等权利。根据2013年3月19日收据载明内容及当事人陈述，赵井山作为承包权利人与银海金秋公司之间已形成

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民（商）终字第12521号上诉人（原审原告）北京银海金秋投资管理有限公司，住所地北京市丰台区巴庄子139号4幢6号。法定代表人鲁殿云，董事长。委托代理人常玉宽，北京市慧学律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵井山，男，1956年1月18日出生。委托代理人王军，北京市通州区永乐店镇法律服务所法律工作者。上诉人北京银海金秋投资管理有限公（以下简称……