不当得利纠纷 （2021）鄂01民终2605号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”张汉珍主张的建设费4万元系其与华逸清公司2018年6月22日签订《租赁合同》当日支付，张汉珍对该费用的用途应该是明知的，但张汉珍在合同履行过程中并未对此提出异议，直到华逸清公司将市场转给他人运营才提起诉讼。华逸清公司已明确建设费系用于市场装修、推广等，同时可以保证让张汉珍一直经营，故华逸清公司收取建设费4万元并不构成不当得利。张汉珍要求华逸清公司返还建设费4万元并赔偿利息损失以及要求吴知顺承担连带责任的诉讼请求，无事实和法律依据，一审法院不予支持。因张汉珍尚未结清欠缴的水电费，故对于张汉珍要求华逸清公司退还水电费押金的诉讼请求，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条的规定，判决：驳回张汉珍全部诉讼请求。一审案件受理费减半收取425元，由张汉珍负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。华逸清公司、吴知顺提交华逸清公司与武汉知荣堂商贸有限公司出具的情况说明
摘要
《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”张汉珍主张的建设费4万元系其与华逸清公司2018年6月22日签订《租赁合同》当日支付，张汉珍对该费用的用途应该是明知的，但张汉珍在合同履行过程中并未对此提出异议，直到华逸清公司将市场转给他人运营才提起诉讼。华逸清公司已明确建设费系用于市场装修、推广等，同时可以保证让张汉珍一直经营，故华逸清公司收取建设费4万元并不构成不当得利。张汉珍要求华逸清公司返还建设费4万元并赔偿利息损失以及要求吴知顺承担连带责任的诉讼请求，无事实和法律依据，一审法院不予支持。因张汉珍尚未结清欠缴的水电费，
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终2605号上诉人（原审原告）：张汉珍，女，1963年9月14日出生，汉族，住武汉市硚口区。委托诉讼代理人：裴德茂，武汉市黄陂区前川街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：武汉华逸清市场管理有限公司，住所地：武汉市硚口区长丰街东风村华生汉口城市广场********。法定代表人：吴知华，该公司总经理。委托诉讼代理人：曾凤伟，湖北山……