侵权责任纠纷 （2013）唐民三终字第158号

关于上诉人孙桂君要求孙尔民退出非法侵占土地问题，该问题实质上是农村集体土地使用权争议，而土地使用权争议不属于人民法院受理范围，孙桂君应先向政府有关部门申请确权，在取得有关政府部门的确权后，再向人民法院提起民事诉讼。因为孙桂君购买了朱庄子村委会饲养处房产后，事隔多年未办理宅基地使用证，且其早已不是该集体经济组织成员，其对本案争议土地是否享有使用权，有待政府有关部门进行确认。关于上诉人孙桂君要求孙尔民恢复四间房屋的原状问题，孙桂君现居住在唐山市区，距朱庄子村并不是很远，对房屋被拆除的情况其早就应当知道，但其却怠于行使对房屋的管理权利，因该房屋已于1993年被拆除，至本案起诉早已超过两年的诉讼时效，故一审判决对其要求孙尔民恢复四间房屋原状的诉讼请求不支持并无不当。综上所述，上诉人之上诉理据不足，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人孙桂君负担。本判决为终审判决。审　判　长　　王若普代理审判员　　夏春青代理审判员　　孙乾辉二〇一三年五月九日书　记　员　　

关于上诉人孙桂君要求孙尔民退出非法侵占土地问题，该问题实质上是农村集体土地使用权争议，而土地使用权争议不属于人民法院受理范围，孙桂君应先向政府有关部门申请确权，在取得有关政府部门的确权后，再向人民法院提起民事诉讼。因为孙桂君购买了朱庄子村委会饲养处房产后，事隔多年未办理宅基地使用证，且其早已不是该集体经济组织成员，其对本案争议土地是否享有使用权，有待政府有关部门进行确认。关于上诉人孙桂君要求孙尔民恢复四间房屋的原状问题，孙桂君现居住在唐山市区，距朱庄子村并不是很远，对房屋被拆除的情况其早就应当知道，但其却怠于行使对房屋的管理权利，因该房屋已于1993年被拆除，至本案起诉早已超过两年的诉讼时效，

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）唐民三终字第158号上诉人（原审原告）孙桂君，男，1946年2月19日生，汉族，退休干部。被上诉人（原审被告）孙尔民，男1957年6月7日生，汉族，农民。上诉人孙桂君因侵权纠纷一案，不服河北省唐山市丰润区人民法院（2012）丰民重字第2号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。本案现已审理终结。经审理查明：孙桂君与孙尔……