金融借款合同纠纷 （2018）桂0103民初10778号
裁判要旨
案涉《人民币借款合同》、《抵押合同》及《最高额保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守。 前述借款合同签订后，原告已依约发放贷款，被告广西通旗商贸有限责任公司未按约定履行还本付息义务，显属违约，应承担相应违约责任。 原告主张被告广西通旗商贸有限责任公司偿还贷款本金，给付罚息，并赔偿律师代理费，有事实及法律依据，本院予以支持。 对于复利，根据中国人民银行公布的《人民币利率管理规定》及《关于人民币贷款利率有关问题的通知》相关规定，复利计算基数应为借款期内应付利息而不包含逾期后的罚息，原告以罚息为基数计收复利，缺乏依据，本院不予支持。 被告广西贺州大通房地产实业有限公司、冯超连、袁千惠自愿以名下房产为案涉贷款提供担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 原告另主张抵押人广西贺州大通房地产实业有限公司、袁千惠承担连带清偿责任，主要合同依据为案涉《抵押合同》第一条第（十六）款约定，该格式条款在约定抵押人承担抵押担保责任的同时要求抵押人对债务人未清偿的
摘要
柳州银行股份有限公司与广西通旗商贸有限责任公司、广西贺州大通房地产实业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初10778号 原告：柳州银行股份有限公司，住所地柳州市中山西路**鑫城大厦。 统一社会信用代码：91450200272980735E。 法定代表人：李耀清，该行行长。 委托诉讼代理人：傅涛，广西辰亿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张燕美，广西辰亿律师事务所实习律师。 被告：广西通旗商贸有限责任公司，，住所地……