所有权确认纠纷 （2019）赣09民终678号

自然人、法人、其他组织的财产权应当受到法律的保护。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中甘新华实际购买的是26.27平米的架空层，辛国红实际购买的是13.11平米的架空层，基于双方的兄妹关系，当时双方架空层互换购买导致登记错误，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条规定“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”。为了维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》第六条、第二十八条、第三十二条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，一审法院判决：辛国红不动产权证为赣20**高安市不动产权第0003084号中面积为26.27平米的架空层所有权确认为甘新华所有(原甘新华房屋所有权为000418-03-47中面积为13.11平米的架空层确认为辛国红所有)。限辛国红在判决生效后三十日内履行完毕。案件受理费50元，由辛国红承担。二审期间，当事人均未提交新证据。二审查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为，法律规定当事人有证据证明不

自然人、法人、其他组织的财产权应当受到法律的保护。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中甘新华实际购买的是26.27平米的架空层，辛国红实际购买的是13.11平米的架空层，基于双方的兄妹关系，当时双方架空层互换购买导致登记错误，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条规定“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”。为了维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》第六条、第二十八条、第三十二条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣09民终678号上诉人（原审被告）：辛国红，男，1959年1月11日生，汉族，江西省高安市人，住高安市。委托诉讼代理人：付云飞，江西瑞州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：甘新华，男，1968年5月6日生，汉族，江西省高安市人，住高安市（西雍半岛对面）。被上诉人（原审原告）：辛红莲，女，1967年12月11日生，汉族，江西省高安市人，住高安……