排除妨害纠纷 （2019）闽0303民初3778号

本案涉案田地为基本农田，莆田市涵江区将涉案田地发包给陈建枝家庭承包，陈建枝家庭对该田地依法享有承包经营权。 《中华人民共和国农村土地承包法》第九条规定：承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。 陈瑞林虽然与陈智敏签订“田地交换协议”，但所交换的田地并非陈瑞林的承包地，而是案外人的田地，虽然案外人陈某2有与陈瑞林签订田地赠与的契约，但是田地的所有权归村集体所有，且并无证据表明陈某2享有该土地的使用权，上述田地交换和赠与行为均未经所在村委会或村民小组同意。 农田流转只能用于农用地，未经批准，不能转为其他用地。 陈瑞林与陈智敏签订的“田地交换协议”，因陈瑞林对所交换的田地并无承包经营权而无处分权，且陈瑞林未经批准，将农用地改为建设用地，因此，上述“田地交换协议”无效。 陈建枝作为涉案土地的承包人，有权要求陈瑞林排除妨害，恢复土地原状。 依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百二十五条、第一百二十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十一条第一款、第三十四条规定，判决如下： 陈瑞林应在本判决生效之日起三十

陈建枝与陈瑞林排除妨害纠纷一审民事判决书

福建省莆田市涵江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0303民初3778号 原告：陈建枝，男，1963年7月20日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。 委托诉讼代理人：陈智敏，男，1989年7月6日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区，与陈建枝系父子关系。 被告：陈瑞林，男，1970年11月23日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。 委托诉讼代理人：凌晓颖，福建骁腾律师事务所执业律师。 ……