修理合同纠纷 （2019）苏09民终4439号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案的争议焦点：在安康达公司管理期间及佳久元公司施工后，丽阳广场小区的消防系统是否被修复合格，是否可以正常运行。本案中，丽阳广场小区消防维修工程竣工后，该小区消防维修工程经验收合格。江苏大安消防检测有限公司出具《建筑消防设施检测报告》，检测中对该小区火灾自动报警及联动控制系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、事故照明和疏散指示系统进行随机抽检，最终检测结论为合格。江苏大安消防检测有限公司具有合法检测资质，检测报告为年度检测，即该报告有效期为2017年5月2日到2018年5月2日。尽管部分业主提出在不知情的情况下在竣工验收报告中签字，但上述行为并不影响验收结果为合格客观认定。因此可以认定，在2017年5月2日到2018年5月2日检测期内，丽阳广场小区的消防系统经修复后可以正常使用，不存在安全隐患。丽阳广场小区业主委员会主张安康达公司、佳久元公司修复丽阳广场小区消防工程，但并未提供相应的证据予以证明，不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国物权法》第八十二条，《物业管理条例》第三十五条，

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案的争议焦点：在安康达公司管理期间及佳久元公司施工后，丽阳广场小区的消防系统是否被修复合格，是否可以正常运行。本案中，丽阳广场小区消防维修工程竣工后，该小区消防维修工程经验收合格。江苏大安消防检测有限公司出具《建筑消防设施检测报告》，检测中对该小区火灾自动报警及联动控制系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、事故照明和疏散指示系统进行随机抽检，最终检测结论为合格。江苏大安消防检测有限公司具有合法检测资质，检测报告为年度检测，即该报告有效期为2017年5月2日到2018年5月2日。尽管部分业主提出在不知情的情况下在竣工验

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏09民终4439号上诉人（原审原告）：盐城市亭湖区丽阳广场小区业主委员会，住所地江苏省盐城市亭湖区毓龙街道。负责人：王勇，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：王远龙，男，该业主委员会成员。委托诉讼代理人：王星火，江苏法鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：盐城市安康达管理服务有限公司，住所地江苏省盐城市盐马路******。法定代表人：陈芳，该……