委托合同纠纷 （2019）黔02民终2345号

一审的争议焦点是：1、至本案开庭审理之日，被告应支付原告销售代理费如何认定、广告费是否应该得到支持。2、原告主张逾期付款违约金是否应予支持。3、原告主张因被告将商铺交由他人销售构成违约，违约损失800000元能否得到支持。被告应支付原告销售代理费如何认定、广告费是否应该得到支持的问题。双方对2019年5月1日结算的996849.98元均予认可，同时也认可超过5%关系户为4户，依照认购先后顺序，该四户系“杨运明、刘发启、方晶、路登参”，关系户依照约定超过5%的，应按2%计算代理费，但双方在结算时该四户代理费是按照1%计算得18901元，应将剩余未计算的1%，即另18901元计算在内，双方认可的费用996849.98元+18901元=1015751元，予以确认，扣除已经支付的400000元，现被告应支付615751。被告对4月30日后新增7户代理费部分有异议，认为尚未达到结算条件，该7户系按揭付款方式，依照合同约定，按揭手续办理完成，全部房款到达被告账户方可计算，原告未提交证据证实该7户的房款已经打入被告账户，也不存在原告将清单提交被告进行确认，被告在约定时间未进行确认的情形，故原告主张该

一审的争议焦点是：1、至本案开庭审理之日，被告应支付原告销售代理费如何认定、广告费是否应该得到支持。2、原告主张逾期付款违约金是否应予支持。3、原告主张因被告将商铺交由他人销售构成违约，违约损失800000元能否得到支持。被告应支付原告销售代理费如何认定、广告费是否应该得到支持的问题。双方对2019年5月1日结算的996849.98元均予认可，同时也认可超过5%关系户为4户，依照认购先后顺序，该四户系“杨运明、刘发启、方晶、路登参”，关系户依照约定超过5%的，应按2%计算代理费，但双方在结算时该四户代理费是按照1%计算得18901元，应将剩余未计算的1%，即另18901元计算在内，双方认可的费

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔02民终2345号上诉人（原审原告）：云南麦顿房地产经纪有限公司，住所地：云南省昆明市五华区王笻路与科普路交叉口中铁云时代广场4栋28层，统一社会信用代码：91530112MA6KUWJ327。法定代表人：王继贤，系公司执行董事。委托诉讼代理人：孙树坤，系云南南极律师事务所律师，执业证号：15301201210551345。委托诉讼代理人：……