房屋买卖合同纠纷 （2013）宁民终字第547号

原审法院于2011年12月20日作出（2011）安民保字第12号生效民事裁定，查封了该诉争房地产，目前该房地产处于法院查封状态。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定：“下列房地产，不得转让：（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。”本案讼争房地产已被原审法院依法裁定查封，属于不得转让的房地产。因此，上诉人主张要求被上诉人协助办理“两权证”过户手续，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。综上,本院认为，原判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。上诉人的上诉请求理由依据不足，本院不予支持。被上诉人林妹玉、郭细光经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉人刘信生的上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人刘信生负担。本判决为终审判决。审判长　　沈鸣鸣审判员　　黄建方审判员　　林　斌二〇一三年十月二十五日书记员　　彭杨清附注：本判决引用的主要法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别

原审法院于2011年12月20日作出（2011）安民保字第12号生效民事裁定，查封了该诉争房地产，目前该房地产处于法院查封状态。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定：“下列房地产，不得转让：（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。”本案讼争房地产已被原审法院依法裁定查封，属于不得转让的房地产。因此，上诉人主张要求被上诉人协助办理“两权证”过户手续，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。综上,本院认为，原判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。上诉人的上诉请求理由依据不足，本院不予支持。被上诉人林妹玉、郭细光经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本

{C}福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宁民终字第547号上诉人（原审原告）：刘信生，男，1968年5月18出生，汉族，农民，住福安市。委托代理人缪銮生，福建人文律师事务所律师。被上诉人（原审被告）林妹玉，女，1961年6月25出生，汉族，住福安市。被上诉人（原审被告）郭细光，男，1962年9月20出生，汉族，住福安市。上诉人刘信生因与被告林妹玉、郭细光房屋买卖合同纠纷一案，不……