确认合同无效纠纷 （2017）沪01民终11453号

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德和诚实信用原则。本案中，刘奚主张《上海市公有住房出售合同》无效。首先，刘奚主张其对案涉《职工家庭购买公有住房协议书》的签订并不知情。奚赛云与刘奚系母子关系，奚赛云系《职工家庭购买公有住房协议书》的签订方。刘奚与奚赛云母子关系相对良好，根据其自述2015年前也经常去母亲家中探望，且2002年系争房屋所在整栋楼共计30户经授权向居民出售后，目前已经全部完成公有住房出售手续。刘奚陈述其十几年对此并不知情不具有合理性。其次，刘奚在庭审中一方面陈述其妻与奚赛云20**年后即因系争房屋出售问题产生矛盾，另一方面陈述其于2016年5月始得知系争房屋出售事宜，两者之间自相矛盾，不具有可信性。故刘奚主张其自2003年至2016年对《职工家庭购买公有住房协议书》不知情，无事实依据。一审法院认为，《职工家庭购买公有住房协议书》代表了当时系争房屋家庭成员的真实意思表示，刘某1、辛江、刘黔、刘某3、奚赛云、刘奚共同认可并授权刘某1、刘某3取得系争房屋产权，刘某1、刘某3有权与浦房集团签订《上海市公有住房出售合同》。其次，从合同订立的本身来讲，浦房集团及刘

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德和诚实信用原则。本案中，刘奚主张《上海市公有住房出售合同》无效。首先，刘奚主张其对案涉《职工家庭购买公有住房协议书》的签订并不知情。奚赛云与刘奚系母子关系，奚赛云系《职工家庭购买公有住房协议书》的签订方。刘奚与奚赛云母子关系相对良好，根据其自述2015年前也经常去母亲家中探望，且2002年系争房屋所在整栋楼共计30户经授权向居民出售后，目前已经全部完成公有住房出售手续。刘奚陈述其十几年对此并不知情不具有合理性。其次，刘奚在庭审中一方面陈述其妻与奚赛云20**年后即因系争房屋出售问题产生矛盾，另一方面陈述其于2016年5月始得知系争房屋出

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终11453号上诉人（原审原告）：刘奚，男，1982年8月2日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：王元旋，上海市四方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海市浦东新区房地产（集团）有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区向城路58号25-26楼。法定代表人：刘朴，董事长。委托诉讼代理人：严国棋，上海市浦东新区房地产（集团）有……