房屋买卖合同纠纷 （2016）黑10民终779号

李德志诉讼请求中所诉事项，均对其权利义务不产生实际影响，不具有可诉性。”林口房产处和省高院均认为吴金宝的两份证据对李德志的买卖没有实际影响。三、吴金宝与久发公司林口分公司是无效的虚假的借款抵押行为，要求对借款协议进行鉴定，查实后要求对虚假诉讼行为予以追究。吴金宝在房产部门办理的抵押登记和备案登记日期是2010年11月4日，而两者是2012年5月4日产生的借贷关系。在办完抵押及备案登记两年后才借钱给开发企业，显然弄虚作假。有民法通则第五十八条（二）（三）（四）中情景，损害第三人利益的属无效合同。我对他的这种行为已经提起了民事诉讼，案号为(2016)黑1025民初917号，认定是虚假合同。并且是在我购买房屋之后。再吴金宝与南通市久发房地产有限公司林口分公司的借款协议有多次涂改痕迹，要求借款人出具汇款凭证和银行流水单，以证明借款真是存在。四、房屋买卖关系成立，已经交付维护使用至今。我与南通久发公司商品房买卖行为真实，已经抵顶支付全部价款并实际占有使用房屋，事实客观存在。房屋已于购买时交付李德志使用并出租至今。2015年5月末6月初李德志出资，由郭海波经营的林口县林口镇海波修理部（注册号231

李德志诉讼请求中所诉事项，均对其权利义务不产生实际影响，不具有可诉性。”林口房产处和省高院均认为吴金宝的两份证据对李德志的买卖没有实际影响。三、吴金宝与久发公司林口分公司是无效的虚假的借款抵押行为，要求对借款协议进行鉴定，查实后要求对虚假诉讼行为予以追究。吴金宝在房产部门办理的抵押登记和备案登记日期是2010年11月4日，而两者是2012年5月4日产生的借贷关系。在办完抵押及备案登记两年后才借钱给开发企业，显然弄虚作假。有民法通则第五十八条（二）（三）（四）中情景，损害第三人利益的属无效合同。我对他的这种行为已经提起了民事诉讼，案号为(2016)黑1025民初917号，认定是虚假合同。并且是在

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）黑10民终779号上诉人（原审第三人）：吴宝金，男，1968年4月1日出生，汉族，住所地黑龙江省绥芬河市绥芬河镇。委托诉讼代理人：常正华，黑龙江正大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李德志，男，1965年9月27日出生，汉族，住所地黑龙江省牡丹江市爱民区。委托诉讼代理人：林山，黑龙江国盛律师事务所专职律师。原审被告：南通市久发房地产开发……