排除妨害纠纷 （2017）川15民终1947号

不动产的相邻权利人应当正确处理相邻关系。任世均、文清玉的车库位于外滩壹号负一层，与对应商业楼一层的紫牛公司形成相邻关系，二者应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。根据《中华人民共和国物权法》第八十六条第一款规定“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。”紫牛公司在一层修建卫生间，排水只能从负一层通过，负一层的不动产权利人应当为该排水提供必要的便利，该排水管道位于车库顶面，实际并不影响任世均、文清玉对该车库的有效使用，未对任世均、文清玉造成妨害。任世均、文清玉认为会有滴漏、渗透的隐患，但目前尚无该方面的证据证实，对此理由不予支持。任世均、文清玉认为海港城和紫牛公司擅自将商铺改造为卫生间违反了规划的规定的主张不属于民事诉讼受案范围，对此法院不作处理。故任世均、文清玉诉请海港城、紫牛公司立即排除妨碍，拆除其挂设在任世均、文清玉地下车位顶部的全部卫生间排污管道，并恢复任世均、文清玉地下车位顶部的完整原状的请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条第一款、第八十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条

不动产的相邻权利人应当正确处理相邻关系。任世均、文清玉的车库位于外滩壹号负一层，与对应商业楼一层的紫牛公司形成相邻关系，二者应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。根据《中华人民共和国物权法》第八十六条第一款规定“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。”紫牛公司在一层修建卫生间，排水只能从负一层通过，负一层的不动产权利人应当为该排水提供必要的便利，该排水管道位于车库顶面，实际并不影响任世均、文清玉对该车库的有效使用，未对任世均、文清玉造成妨害。任世均、文清玉认为会有滴漏、渗透的隐患，但目前尚无该方面的证据证实，对此理由不予支持。任世均、文清玉认为海港城

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川15民终1947号上诉人（原审原告）：任世均，男，1975年12月出生，住四川省宜宾县。上诉人（原审原告）：文清玉，女，1977年12月出生，住四川省宜宾县。二上诉人共同委托诉讼代理人：顾晓仪，四川宏成律师事务所律师，执业证号：15115201111564837。被上诉人（原审被告）：宜宾海港城商业管理有限公司。住所地：四川省宜宾市翠屏区西郊……