房屋登记管理（房屋登记） （2019）苏8602行初230号

房屋面积经专门的程序由登记部门依法确定。 《不动产登记暂行条例》第六条规定：“国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。” 根据《关于整合不动产登记职责的通知》（宁编字[2015]38号）的规定，调整后市国土资源局的职责分工之一为组织指导监督全市土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记工作。 又因南京市2019年机构改革，将南京市国土资源局、南京市规划局的职责以及其他政府部门的部分职责整合后组建市规资局，作为市政府工作部门，不再保留南京市国土资源局，故市规资局具有负责不动产登记工作的职责，是本案适格被告。 《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定

褚剑雄与南京市规划和自然资源局行政登记一审行政判决书

南京铁路运输法院 行 政 判 决 书 （2019）苏8602行初230号 原告褚剑雄，性别××年××月××日生，××族。 被告南京市规划和自然资源局，住所地南京市鼓楼区中山路171号。 法定代表人叶斌，南京市规划和自然资源局局长。 委托代理人张广慈，南京市规划和自然资源局工作人员。 委托代理人陆宏飞，国浩律师（南京）事务所律师。 第三人褚云飞，性别××年××月××日生，××族。 原告褚……