（2017）苏01行终929号
裁判要旨
根据《不动产登记暂行条例》第六条、第七条的规定，“国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督”；“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记”。中共南京市委、南京市人民政府宁委发〔2015〕4号《关于印发＜南京市人民政府职能转变和机构改革的实施意见＞的通知》规定，按照统一不动产登记职责的要求，将土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记职责整合到市国土局。故被告市国土局具有对其辖区范围内的不动产登记进行管理的法定职权。根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，申请人应当提交申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料，并对申请材料的真实性负责。《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条第一款、第二款、第三款规定，“当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，
摘要
葛月姣与南京市国土资源局、朱宗惠房屋登记管理(房屋登记)行政登记二审行政裁定书
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）苏01行终929号上诉人（原审第三人）朱宗惠，女，1974年1月11日出生，汉族，户籍地在南京市，现住南京市。委托代理人严巍,江苏苏博律师事务所律师,执业证号13201200210950832。委托代理人胡菁,江苏苏博律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）葛月姣，女，1987年11月10日出生，汉族，住南京市雨花台区。原审被告南京市国土资源局……