（2017）苏01行终1118号

《南京市城镇房屋权属登记条例》第四条规定，市、县房产管理部门负责房屋权属登记管理工作。中共南京市委、南京市人民政府宁委发[2015]4号《关于印发＜南京市人民政府职能转变和机构改革的实施意见＞的通知》规定，按照统一不动产登记职责的要求，将土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记职责整合到市国土局。根据上述规定，市国土局具有对其辖区范围内房屋进行登记管理的法定职责。《南京市城镇房屋权属登记条例》第二十五条第一款规定，“抵押房地产的，当事人应当在抵押合同约定的登记期限内，申请房屋他项权利登记，并提交下列登记文件：（一）房屋所有权证；（二）国有土地使用证；（三）主合同和抵押合同；（四）其他有关的证件、证明。”第十五条第一款规定，“符合下列条件的，登记机关自受理登记申请之日起三十日内核准登记：（一）当事人的资格有效；（二）申请书填写规范；（三）登记文件齐全；（四）登记文件的内容真实合法，表述明确；（五）登记文件与申请的权利一致；（六）申请登记的权利范围与房屋一致；（七）登记事项与档案记载不冲突。”本案中，邹化时与高慧于2015年1月4日共同向市国土局申请涉案房屋的抵押登记并提供上述法定材料，市

葛蕾与南京市国土资源局、邹化时、高慧房屋登记管理(房屋登记)行政登记二审行政裁定书

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）苏01行终1118号上诉人（原审原告）葛蕾，女，1973年7月14日生，汉族，住南京市鼓楼区。被上诉人（原审被告）南京市国土资源局，住所地南京市鼓楼区中山路171号。法定代表人许明，南京市国土资源局局长。委托代理人秦瓅，南京市国土资源局工作人员。委托代理人朱昊，江苏三法律师事务所律师。原审第三人高慧，女，1982年8月11日生，汉族，住南京市六……