金融借款合同纠纷 （2019）粤0606民初17431号
裁判要旨
原告与被告签订的《个人购房担保借款合同》合法有效，双方应按照约定履行义务。 该合同已明确约定贷款金额、利率、期限、还款方式、违约行为等，而原告依约发放贷款，故被告应按照约定的时间向原告还本付息，但被告逾期未予偿还，属于违约行为，故原告要求被告偿还尚欠的全部贷款本金，证据充足，理由充分，本院予以支持。 原告主张被告偿还至2019年7月7日止仍欠的利息3721.7元、罚息92.69元、复利24.06元以及从2019年7月8日起至欠款全部还清之日止的利息，理据充分，本院予以支持；对于2019年7月8日之后的利息，原告主张按照中国人民银行同期同类（五年以上）贷款利率上浮15%再上浮50%计算，符合合同约定，本院依法予以支持。 经计算，被告逾期偿还贷款的利息应按中国人民银行同期同类贷款利率的1.725倍计付。 被告以位于佛山市顺德区****房的房产为涉案合同贷款提供抵押担保，并已办理了抵押登记，抵押具有法律效力，原告有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，原告请求对抵押物有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第
摘要
中国农业银行股份有限公司顺德勒流支行与袁鹰金融借款合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初17431号原告：中国农业银行股份有限公司顺德勒流支行，住所地广东省佛山市顺德区勒流街道龙升北路59号。 负责人：熊伟。 委托诉讼代理人：叶文豪，广东道邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汪道航，广东道邦律师事务所律师。 被告：袁鹰，男，1988年8月2日出生，汉族，住河南省荥阳市*************，公民身份号码****……