执行异议之诉 （2018）冀08民初1号
裁判要旨
本案系案外人执行异议之诉，争议焦点是案外人原告娄思琪对承德市双滦区朗奇园小区7-4-1312室房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。2012年10月30日第三人宝龙公司与田方园签订了《商品房买卖合同》，系双方的真实意思表示，且内容符合国家法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。田方园依据上述合同的约定向第三人宝龙公司缴纳了全部购房款，第三人宝龙公司对田方园缴纳房款的行为予以认可。2015年11月19日，田方园又将涉案房屋出售给原告娄思琪，原告娄思琪向田方园支付了全部购房款，对该房屋进行了装修并实际入住，该行为也符合法律规定，因此，原告娄思琪对涉案房屋享有的期待权能够排除强制执行。综上所述，原告娄思琪要求停止对上述房屋强制执行的诉讼请求，符合事实及法律规定，且原告娄思琪对未办理房屋过户手续没有过错，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于的解释》第三百零七条、第三百一十二条规定，判决如下：停止对承德市双滦区朗奇园小区7-4-1312室房屋的执行。案件受理费10203.33元由被告承德盛林建筑安装工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之
摘要
原告娄思琪与被告承德盛林建筑安装工程有限公司第三人承德宝龙房地产开发有限责任公司执行异议之诉一案一审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀08民初1号原告(执行案外人)：娄思琪，现住承德市。委托诉讼代理人：姜灏，河北骥腾律师事务所律师。被告（申请执行人）：承德盛林建筑安装工程有限公司。法定代表人：王广芝，总经理。委托诉讼代理人：贺永成，河北承天律师事务所律师。委托诉讼代理人：王广祥，住承德市。第三人（被执行人）：承德宝龙房地产开发有限责任公司。法定代表人：李贵宝，董事长。委托诉……