抵押合同纠纷 （2017）京03民终6606号

依法成立的合同，受法律保护。王海成、徐春荣与韩金双之间成立抵押合同法律关系，该法律关系系双方真实意思表示，且不违反社会公益，应属有效。根据相关法律规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的同时，抵押权亦同时消灭。根据双方当事人的陈述，王海成、徐春荣实际向韩金双借款150万元，2017年2月14日，王海成向韩金双转账还款167.15万元，该数额系根据双方借款合同约定计算出的150万元本金、利息及逾期罚息的总和。关于韩金双辩称，王海成与刘宝共同向其借款140万元尚未偿还，转账还款的167.15万元并不是全部偿还王海成、徐春荣与韩金双借款合同项下借款的主张，因该数额系根据王海成、徐春荣与韩金双借款合同的约定计算的本金、利息及罚息总和，且在王海成还款后，韩金双起诉刘宝、王海成民间借贷纠纷一案的诉讼标的为140万元，故对韩金双的抗辩主张不予采信，认定王海成、徐春荣已履行完毕与韩金双借款合同项下的还款义务，双方抵押合同所担保的主债权已经消灭，作为从权利的抵押权亦应随之消灭。韩金双作为抵押权人，应协助抵押人王海成、徐春荣到房屋抵押登记部门办理解除抵押登记手续。综上所述，对于王海成、徐春荣的诉讼请

依法成立的合同，受法律保护。王海成、徐春荣与韩金双之间成立抵押合同法律关系，该法律关系系双方真实意思表示，且不违反社会公益，应属有效。根据相关法律规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的同时，抵押权亦同时消灭。根据双方当事人的陈述，王海成、徐春荣实际向韩金双借款150万元，2017年2月14日，王海成向韩金双转账还款167.15万元，该数额系根据双方借款合同约定计算出的150万元本金、利息及逾期罚息的总和。关于韩金双辩称，王海成与刘宝共同向其借款140万元尚未偿还，转账还款的167.15万元并不是全部偿还王海成、徐春荣与韩金双借款合同项下借款的主张，因该数额系根据王海成、徐春荣与韩金双借

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终6606号上诉人（原审被告）：韩金双，女，1966年1月10日出生，汉族，农民，住北京市密云区。委托诉讼代理人：李春和，北京市世纪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王海成，男，1970年12月28日出生，汉族，农民，住北京市密云区。被上诉人（原审原告）：徐春荣，女，1971年12月7日出生，汉族，农民，住址同上。二被上诉人委托诉讼代……